ROQUEBRUNE CAP MARTIN| 8 PIÈCE(S)| 267 m²

Demeure de Prestige à vendre

ROQUEBRUNE CAP MARTIN
2 800 000 € **
REF 21-097D

8 PIÈCE(S)

5 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 267

Type de bien

Demeure de Prestige

Type de transaction

A vendre

Code postal

06190

Ville

ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

Mer - Monaco

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

2800000 EUR

Taxe Foncière

2002 EUR

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

0

Nombre pièces

8

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1994

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Surface

267 m2

Surface terrain

1278 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

5

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

179 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

2700 EUR

En exclusivité ! Une RARE et unique villa de style néo florentine avec vue sur mer, Monaco et le château de Roquebrune ! Sans vis-à-vis et surplombant le vieux village de Roquebrune-Cap-Martin, sa position offre un calme total et un accès à 5min à pieds aux écoles, aux restaurants, aux transports en communs et à la poste. La piscine de 10 x 5,5 m est exposée Sud Ouest sur un terrain de 1278m² , avec possibilité d'ajouter une pool house de 25m² déjà validée sur le permis de construire. Composée de 2 appartements, l'un de 120m² composé d'un grand séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un bureau, une cuisine indépendante et l'autre de 147m² composé d'un séjour, de 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine et un bar américain, un atelier, une grande cave saine et une véritable cave à vins dans la roche. Les 2 appartements bénéficient chacun d'une grande terrasse. 5 places de parking complètent ce bien d'exception. La propriété est équipée de visiophone, alarme et caméras de surveillance connectées et d'un portail électrique. Pour plus d'informations contactez votre agent Milene Benhamou au 06.69.73.04.90 - Milene.benhamou@kwfrance.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

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MILèNE BENHAMOU

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