VILLENEUVE LOUBET| 4 PIÈCE(S)| 80 m²

Maison à vendre

VILLENEUVE LOUBET

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 80.64

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

06270

Ville

VILLENEUVE LOUBET

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Oui

Mitoyenneté

1 côté

Prix

390000 EUR

Taxe Foncière

710 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

63

Dont lots d'habitation

63

Charges annuelles (ALUR)

252 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1962

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

80.64 m2

Surface au sol

130 m2

Surface séjour

25 m2

Surface terrain

150 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

96 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITE - VILLENEUVE-LOUBET VILLAGE: ----- SOUS COMRPOMIS DE VENTE ----Jolie maison de plain-pied située au sein d'une résidence familiale au calme et entourée de verdure. Vous serez charmés par cette belle maison plain-pied de 4 pièces d'une surface habitable de 80.64m² de plain-pied et son beau jardin d'environ 60 m² exposé SUD/EST/OUEST ! La maison se compose : d'une grande entrée de 14m² ouverte sur le lumineux séjour de 21 m² exposé SUD- OUEST avec cheminée, une grande cuisine de 11m² indépendante aménagée et équipée avec son accès direct à la terrasse, une chambre parentale avec placard , une deuxième chambre avec rangement , une troisième chambre ave mezzanine, une buanderie, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, des combles, un espace extérieur avec un cabanon et des rangements. Une place de parking privé est inclus. La maison familiale est idéalement située, à quelques minutes du village, des écoles, collèges, commerces et transports (direction NICE / SOPHIA ANTIPOLIS). Une qualité de vie à Villeneuve-Loubet village pour profiter de la randonnée, des promenades en vélo le long du Loup jusqu'aux plages Villeneuve-Loubet. A 5 minutes en voiture de Polygone Riviera, 10 minutes des plages de Villeneuve-Loubet et 20 minutes de l'aéroport de Nice. N'hésitez pas à contacter TATIANA LOFINDA 06 95 87 88 83. AMAZING - Villeneuve-Loubet Village: Pretty single-storey house located in a quiet family residence surrounded by greenery. You will be charmed by this beautiful single storey house with 4 rooms with a living area of ??80.64m² on one level and its beautiful garden of about 60m² facing SOUTH / EAST / WEST! The house consists of: a large entrance hall of 14m² open to the bright 21m² living room facing SOUTH-WEST with fireplace, a large independent kitchen of 11m² fitted and equipped with direct access to the terrace, a master bedroom with cupboard , a second bedroom with storage, a third bedroom with a mezzanine, a laundry room, a bathroom with WC, a separate WC, attic, an outdoor space with a shed and storage space. A private parking space is included. The family home is ideally located, a few minutes from the village, schools, colleges, shops and transport (direction NICE / SOPHIA ANTIPOLIS). A quality of life in Villeneuve-Loubet village to enjoy hiking, bike rides along the Loup to the Villeneuve-Loubet beaches. 5 minutes by car from Polygone Riviera, 10 minutes from Villeneuve-Loubet beaches and 20 minutes from Nice airport. Do not hesitate to contact TATIANA LOFINDA 06 95 87 88 83.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 252€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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