VILLENEUVE LOUBET| 5 PIÈCE(S)| 157 m²

Appartement à vendre

VILLENEUVE LOUBET

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 157

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06270

Ville

VILLENEUVE LOUBET

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Vue

mer

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Oui

Prix

800000 EUR

Charges forfaitaires

607 EUR

Taxe Foncière

2612 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

0

Charges annuelles (ALUR)

7284 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

138

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1975

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Style

Provençal

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

157 m2

Surface au sol

243 m2

Surface séjour

64.29 m2

Surface Dépendance(s)

86.22 m2

Surface terrasse

46 m2

Cave(s)

2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

2

Fibre Optique

Oui

Tennis

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

130.78 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6.23 Kg CO2/m2/an

Inséré dans le prestigieux domaine "Les Hauts de Vaugrenier", 130 hectares de parc, trois lacs artificiels, piscine, tennis, crèche, banque, et commerces, cet appartement atypique, avec une vue spectaculaire sur la côte jusqu'au Cap d'Antibes, vous séduira par ses prestations. Issu de l'union de deux appartements, il vous accueille avec un immense salon de 64 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée de 34 m² avec vue sur le parc et la mer. Un escalier majestueux en marbre mène à l'étage, où une grande chambre de 28m², est desservie par une salle de bains homme et une pour madame, dont une avec un imposant jacuzzi et l'autre avec une véritable douche à l'italienne. Une deuxième terrasse privative, vous offre une détente incomparable. Une autre chambre, avec salle de bains privative, complète l'étage. Au sous sol vous aurez à disposition 40 m² divisés dans une grande chambre, un dressing, salle d'eau, wc séparé et buanderie. Un garage fermé avec 2 parkings et deux caves accompagnent le bien de 243 m2 au sol dont 157 m² Loi Carrez Quoi d'autre ? Une visite s'impose !!! Pour organiser vos visites, appelez Massimo ROBECCHI au 06 48 21 28 95 ou par mail: massimo.robecchi@kwfrance.com

**Honoraires à la charge du vendeur

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Les charges annuelles sont de 7284€.
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