NICE| 4 PIÈCE(S)| 113 m²

Appartement à vendre

NICE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 113.13

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06100

Ville

NICE

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

4

Prix

775000 EUR

Taxe Foncière

1779 EUR

Nb Lots Copropriété

150

Dont lots d'habitation

93

Charges annuelles (ALUR)

5168 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

430

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

113.13 m2

Surface séjour

42.25 m2

Surface terrain

363.763 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Oui

Climatisation

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

145 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

VIDÉO DISPONIBLE !! Sur la colline de Pessicart, à 15mn du centre ville de Nice, dans une résidence sécurisée de bon standing avec piscine, je vous présente ce magnifique appartement-villa de 4 pièces, en très bon état, avec 360m2 de terrasse et jardin privé plein sud, et une magnifique vue panoramique sur la mer et la ville. Lumineux, calme, il se compose sur 113m2, d'un grand salon-séjour de 42m2 avec cuisine américaine aménagée et équipé, d'une belle entrée avec espace bureau et coin buanderie, d'une suite parentale de 23m2 avec salle d'eau/WC et dressing, de 2 autres chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous serez séduit par son immense terrasse-jardin privé de 360m2 dédié à la détente et aux loisirs et avec l'impression de vivre comme dans une maison. Pour compléter ce bien, un grand garage de 24m2. Vidéo de présentation : https://youtu.be/4Vdjdg-qpXk Vos conseiller Keller Williams Masséna, Christophe Tiraboschi au 06.10.14.63.79 ou Aly Thiam au 06.63.79.87.56 RSAC : 428 179 998 Nice

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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CHRISTOPHE TIRABOSCHI

AGENT KW

NICE

06.10.14.63.79

RSAC : 428179998

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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