NICE| 4 PIÈCE(S)| 104 m²

Appartement à vendre

NICE

4 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 104

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06200

Ville

NICE

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Est-Ouest

Vue

Dégagée et mer

Etage

6

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

4 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

1.5 Km

Distance Train

2.3 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

10 min

Accès Ecole

1 min

Prix

750000 EUR

Charges forfaitaires

320 EUR

Prestations / charges

Eau chaude eau froide, chauffage, gardien, entretien, espaces verts

Taxe Foncière

1850 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

256

Dont lots d'habitation

256

Charges annuelles (ALUR)

3845 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1974

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

104 m2

Surface séjour

47 m2

Surface terrasse

46 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Climatisation

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

B

Valeur consommation énergie primaire

85 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

NICE OUEST - LANTERNE Exclusivité - Magnifique appartement en dernier étage, bénéficiant d'une double vue mer sur la rade de Nice et le Cap d'Antibes. L'appartement se situe dans une résidence très bien entretenue sécurisée avec gardien, dans un écrin de verdure. Proche commerces et commodités. Appartement intégralement rénové avec des matériaux de qualité. L'appartement est aujourd'hui configuré en 3 pièces, il peut être à nouveau transformé pour bénéficier de 3 chambres. Appartement exposé Est - Ouest très lumineux et au calme. Il se compose d'un vaste séjour d'angle, baigné de lumière, une cuisine attenante intégralement aménagée et équipée, possibilité US. La pièce de vie communique sur une profonde terrasse de 30m², équipée de stores en toile à commande électrique. La partie nuit se compose d'une chambre avec placard, une salle de bains attenante, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et un dressing. Deux WC. Les 2 chambres bénéficient d'une deuxième terrasse et une magnifique vue mer. L'appartement est intégralement climatisé, avec doubles vitrage et volets roulants électriques. Une grande cave et un garage en sous sol complètent ce bien rare sur le marché. Contacter votre agent Keller Williams Valérie Simonot au 06 23 06 33 06 ou Nathalie Carlez au 06 78 89 83 03.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

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%
%

NATHALIE CARLEZ

AGENT KW

NICE

06.78.89.83.03

RSAC : 829624238

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 256 lots.Les charges annuelles sont de 3845€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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