NICE| 3 PIÈCE(S)| 85 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 85.55

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06000

Ville

NICE

Pays

France

Secteur

Rue de France - Masséna

Exposition

Sud-ouest

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

6.4 km

Distance Autoroute

5.1 km

Distance Commerces

0.12 km

Distance Mer

0.23 Km

Distance Train

1.1 km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

6 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

10 min

Prix

585000 EUR

Charges forfaitaires

132 EUR

Prestations / charges

charges communes générales
charges entretien; ascenseur

Taxe Foncière

921 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

22

Dont lots d'habitation

20

Charges annuelles (ALUR)

1584 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Foyer ouvert

Clair

Oui

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Enduit

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

85.55 m2

Surface séjour

27.32 m2

Surface terrasse

5.01 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

158 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

SOUS OFFRE ACCEPTEE - RUE DE FRANCE - MASSENA dans un bel immeuble niçois sécurisé, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement 3 pièces en double exposition Sud et Ouest a du potentiel! Il offre avec une surface carrez de 85.55m² un double-séjour avec parquet massif et cheminée donnant sur la terrasse au Sud de 5m² avec un aperçu mer, deux grandes chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et un grand dégagement avec placards. Inclus, une cave en sous-sol. Idéal pour la résidence principale ou secondaire. Professions libérales admises. L'appartement peut être rénové avec plusieurs variantes. Charges: 132 €/mois, TF: 921€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'information et une visite: Suzana Radakovic 06.34.26.51.64 / suzana.radakovic@kwfrance.com RSAC 798587572 RUE DE FRANCE - MASSENA in a beautiful secure building, on the 2nd floor with elevator, this 3-room apartment with double exposure to South and West has great potential! It offers with a square surface of 85.55m² a double living room with solid parquet floor and fireplace opening onto the terrace to the South of 5m² with a glimpse of the sea, two large bedrooms, a separate kitchen, a bathroom with WC and a large hallway with cupboards. Included, a cellar in the basement. Ideal for primary or secondary residence. Liberal professions admitted. The apartment can be renovated with several variations. Charges: 132 € / month, Property tax: 921 €. Agency fees payable by the seller. For more information and a visit: Suzana Radakovic 06.34.26.51.64 / suzana.radakovic@kwfrance.com RSAC 798 587 572

**Honoraires à la charge du vendeur

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SUZANA RADAKOVIC

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NICE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 1584€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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