NICE| 3 PIÈCE(S)| 97 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 97

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06000

Ville

NICE

Pays

France

Exposition

Sud

Vue

Mer

Etage

5

Prix

1188000 EUR

Taxe Foncière

2176 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Charges annuelles (ALUR)

2990 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Exposition Séjour

SUD

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

97 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

96 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

Exclusivité Promenade ! Son nouveau propriétaire, le conseiller municipal Jules Lambert, fit raser les beaux arbres centenaires et fit bâtir à leur place deux hangars en vue d'aménager un garage Citroën. Par la suite, les locaux se transformèrent en station-service reprise par la société Shell. En 1972, la société des pétroles Shell-Berre rasa les bâtisses. Elle confia le projet de construction à l'architecte Jean Ellenberger. Une année plus tard l'immeuble Astrella, avec continuité de la station-service au rez-de- chaussée, était achevé. Rare 3 Pièces en étage élevée proche C.U.M. ! Immeuble moderne, appartement 3 pièces en excellent état au 5ème étage de 97,51m², séjour, loggia et cuisine en façade au sud avec vue mer panoramique du Cap d'Antibes au Cap Ferrat, salle de bains, wc, placards, deux chambres au nord donnant sur jardins non accessible. A quelques pas de l'arrêt du tram "Centre Universitaire Méditerranéen". Toutes commodités à proximité. Une cave, un parking et un garage en sous-sol sont attribués à l'appartement et comprises dans le prix de vente de 1.188.000€

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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KIRKOR AJDERHANYAN

AGENT KW

NICE

06.14.59.88.99

RSAC : 433765351

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 2990€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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