NICE| 3 PIÈCE(S)| 94 m²

Appartement à vendre

NICE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 94.75

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06000

Ville

NICE

Pays

France

Exposition

Sud-est

Vue

Dégagée

Etage

4

Nombre étages

6

Prix

685000 EUR

Taxe Foncière

1253 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Dont lots d'habitation

12

Charges annuelles (ALUR)

2792 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

232

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1939

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

94.75 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Climatisation

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

A

Valeur consommation énergie primaire

19 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an

EXCLUSIVITÉ !!! En plein centre de Nice, sur le très chic Bd Dubouchage, dans une résidence de grand standing de 1939, en étage élevé avec ascenseur, je vous présente ce sublime appartement de 3 pièces de 95m2 avec moulures et parquet en pointes de Hongrie, traversant, lumineux, il se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, 1 salle de bains et d'un WC Indépendant. L'appartement dispose de 2 grands balcons, l'un côté sud, donnant sur le séjour avec une belle vue sur un monument historique et un autre à l'arrière donnant sur la cuisine et la chambre avec une très jolie vue dégagée. Appartement avec un fort potentiel car possibilité de le transformer en 4 pièces. Pour compléter ce bien, une cave. À proximité de tous les commerces, à 2mn à pied de la station de Tramway de la ligne 2, à 5mn à pied de la coulée verte, à 5mn à pied de la station de tramway ligne 1, à 10mn à pied de la mer et des plages. Votre conseiller Keller Williams Masséna, Christophe Tiraboschi Tél : 06 10 14 63 79 RSAC : 428 179 998 Nice

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

CHRISTOPHE TIRABOSCHI

AGENT KW

NICE

06.10.14.63.79

RSAC : 428179998

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

NOUS CONTACTER

* Champs obligatoires

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Biens similaires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 2792€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Suivez-nous sur les réseaux sociaux