VILLENEUVE LOUBET| 2 PIÈCE(S)| 58 m²

Appartement à vendre

VILLENEUVE LOUBET

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 58.8

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06270

Ville

VILLENEUVE LOUBET

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Prix

373000 EUR

Taxe Foncière

1058 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

120

Dont lots d'habitation

60

Charges annuelles (ALUR)

3750 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

90

Standing

Grand standing

Etat général

Habitable

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

58.8 m2

Surface séjour

22.12 m2

Surface terrasse

7.43 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Tennis

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès PMR

Oui

Gardien

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

09/06/2021

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

176 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Villeneuve-Loubet, situé dans le prestigieux domaine "Les hauts de Vaugrenier" construit dans un grand parc paysagé de 130 ha avec de nombreux courts de tennis, parcours de santé, terrains de basket et de football, piscine olympique, école maternelle, nombreux commerces, 3 lacs, restaurants, club house et un gardien 24H/24 avec barrière et contrôle à l'entrée. Bel appartement de 2 pièces lumineux, orienté Sud de 58,80 m² au rez-de-jardin d'un petit immeuble très bien situé sur les hauteurs du domaine. L'appartement se compose d'un séjour de 22m² s'ouvrant sur une belle terrasse de 7,43 m² et jardin de 25 m² où vous aurez le plaisir de profiter d'une vue mer, d'une magnifique cuisine séparée et entièrement équipée, d'une chambre avec un placard intégré, d'une salle de bain et un wc séparé. L'appartement est vendu meublé. Une cave et une place de parking complètent cet appartement. Pour plus d'informations contactez : Sandrine CALIFANO au 06 11 38 23 73 sandrine.calfano@kwfrance.com

** 373 000 € honoraires inclus | 350 620 € hors honoraires | Honoraires : 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

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SANDRINE CALIFANO

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NICE

06.11.38.23.73

RSAC : 842973240

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 3750€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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