NICE| 2 PIÈCE(S)| 71 m²

Appartement à vendre

NICE

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 71.36

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06000

Ville

NICE

Pays

France

Secteur

GROSSO

Vue Mer

Non

Exposition

Nord

Vue

Ville

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

5.2 km

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

0.5 Km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

6 min

Accès Ecole

6 min

Accès Gare

18 min

Prix

255000 EUR

Charges forfaitaires

75 EUR

Prestations / charges

Frais généraux / charges communes générales / fonds de prévoyance Alur

Taxe Foncière

550 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Dont lots d'habitation

10

Charges annuelles (ALUR)

900 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Excellent

Style

Années 30

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Surface

71.36 m2

Surface au sol

67.28 m2

Surface séjour

31.89 m2

Surface terrasse

4.08 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

2

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

168.3 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5.5 Kg CO2/m2/an

SOUS OFFRE ACCEPTEE!! CO-EXCLUSIVITE! Beau duplex atypique dans le quartier NICE-GROSSO proche Promenade des Anglais à vendre dans un bel immeuble niçois récemment ravalé. A 500m de la mer, proche de la rue de France et toutes commodités. 2 pièces de 71.36 m² en duplex (41.76 m² loi Carrez + 29.60 m² hors Carrez en partie mezzanine et balcons) bénéficiant de 2 balcons et d'une belle vue. 4eme et DERNIER ETAGE, sans ascenseur. L'appartement en parfait état comprend un beau séjour avec sa cuisine ouverte américaine entièrement équipée, 1 chambre avec salle de bains/WC attenante, un WC séparés, plusieurs rangements, fenêtres double vitrage, climatisation réversible. L'utilisation de toutes les surfaces est optimisée. L'appartement peut rester meublé. Faibles charges. Possibilité de le vendre loué. A visiter rapidement! Lien pour la vidéo utube: https://youtu.be/VmKnadQgVGI Contact Snezana Radakovic 06.61.67.11.61 / snezana.radakovic@kwfrance.com Keller Williams Massena 9 Avenue Gustave V 06000 NICE. Honoraires inclus à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

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SNEZANA RADAKOVIC

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NICE

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RSAC : 805204187

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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