NICE| 1 PIÈCE(S)| 31 m²

Appartement à vendre

NICE

1 PIÈCE(S)

CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 31.59

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06200

Ville

NICE

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Etage

1

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

4.6 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

0.5 Km

Distance Train

3.3 km

Prix

195000 EUR

Taxe Foncière

680 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

109

Charges annuelles (ALUR)

1440 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Eau chaude

Collective

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Standing

Bon

Etat extérieur

Très bon

Volets

Roulants électriques

Surface

31.59 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

167.25 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39.13 Kg CO2/m2/an

A VENDRE NICE FABRON F1 31m2 Il y a des endroits où il fait bon vivre... où on est proche de tout (commerces, transports, commodités) mais tout en ayant l'impression d'être ailleurs. Si vous voulez vivre dans un endroit dépaysant, venez découvrir ce bel appartement lumineux et complètement au calme. Explorons-le déjà « sur le papier » ! Dès l'entrée, sur votre droite, se trouve une salle de bain rénovée avec son wc et une fenêtre (pour une aération optimum), en suivant, sur la droite aussi, une jolie cuisine indépendante, moderne et complètement équipée, et enfin, en face de vous une agréable pièce de vie spacieuse donnant sur un balcon sur lequel vous pourrez poser une petite table et deux chaises afin de contempler à loisir le parc arboré et apaisant qui vous entoure. Vous me direz « mais où se niche cette pépite ? ». Eh bien, cette résidence est à deux pas de la Promenade des Anglais avec un accès privé qui vous mènera en moins de deux minutes à l'Avenue de la Californie ! Et si vous souhaitez stocker vos affaires, une cave complète le bien. Quant à votre voiture (si vous en avez une ou si vous voulez recevoir des amis), le parking collectif de la résidence vous permettra de vous garer tranquillement. Il n'y a donc plus qu'à venir le visiter ! N'hésitez pas à me contacter, Karène VALEZY 06 18 88 79 55

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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KARèNE VALEZY

AGENT KW

NICE

06.18.88.79.55

RSAC : 802014779

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 109 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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